Observatorio de precios · JAG Alcaide
Estas cifras no son estimaciones ni rangos copiados de otras webs. Salen de 233 presupuestos que hemos preparado a vecinos de Barcelona y su área metropolitana entre el 6 de septiembre de 2026 y el 2 de octubre de 2026, con el equipo, la mano de obra y el IVA incluidos.
La cifra grande es el precio central: ordenados todos los presupuestos de menor a mayor, el que queda en medio. «La mitad» es la franja donde cae la mitad central, sin el 25 % más barato ni el 25 % más caro.
Aire acondicionado: el precio según el equipo
El precio de un aire acondicionado depende sobre todo de cuántas unidades interiores lleva. Un split 1×1 enfría o calienta una estancia; un multisplit conecta dos, tres o cuatro interiores a una sola máquina exterior.
Si buscas el precio cerrado de cada equipo, mira nuestra guía con el precio de instalar aire acondicionado.
Aprovechar la instalación que ya hay sale más barato
En 64 de los 125 presupuestos de aire se cambiaba una máquina vieja aprovechando la instalación que ya había: el sitio, las tuberías y el desagüe. Se nota en el precio. Cuando hay que hacer la instalación y se complica (tubos largos, falso techo, bomba de condensados), sube.
| Equipo | Tipo de trabajo | Precio central | La mitad, entre | Casos |
|---|---|---|---|---|
| Split 1×1 | Cambio de máquina, aprovechando la instalación | 1.610 € | 1.350 €–1.760 € | 23 |
| Split 1×1 | Instalación estándar | 1.720 € | 1.490 €–2.120 € | 21 |
| Split 1×1 | Instalación compleja | 2.340 € | 2.180 €–2.530 € | 10 |
| Multisplit 2×1 | Cambio de máquina, aprovechando la instalación | 3.030 € | 2.940 €–3.280 € | 12 |
| Multisplit 2×1 | Instalación compleja | 4.100 € | 3.390 €–4.650 € | 13 |
Qué hace subir el presupuesto
Nuestro precio incluye hasta 3 metros de tubería entre la unidad interior y la exterior. Esto es lo que encontramos al preparar los presupuestos:
Con tubería nueva, hacían falta más de 3 metros (la mitad, 5 m o más)
52 %Con tubería nueva, hacían falta 7 metros o más
33 %Bomba para sacar el agua de condensación, porque no había desagüe cerca
16 %Registro en el falso techo para poder hacer el mantenimiento
15 %Alguna dificultad especial de acceso o de montaje
14 %Pintar después de abrir y cerrar pladur
5 %Porcentajes sobre los presupuestos en los que se anotó cada dato.
Dónde acaba la máquina exterior en un piso de Barcelona
Una de cada tres va a la cubierta del edificio. Es muy habitual en fincas del Eixample y de Gràcia, donde a menudo no se puede colgar en la fachada que da a la calle y el balcón es pequeño. Subir a la cubierta alarga la tubería y a veces necesita trabajos en altura.
Cubierta del edificio
34 %Colgada en la pared del balcón o de la terraza
35 %En el suelo de la terraza
20 %Fachada posterior o patio interior
10 %Qué potencia se pide
El 65 % de las unidades interiores va al salón o al comedor y el 31 % a dormitorios. La potencia más presupuestada es la de 3,3 a 3,5 kW, la habitual para un salón de unos 25 m².
| Potencia de la unidad principal | Presupuestos |
|---|---|
| 2,5 kW o menos (dormitorios y estancias hasta 15 m²) | 28 % |
| 3,3 a 3,5 kW (salones de unos 25 m²) | 31 % |
| 4,2 kW | 10 % |
| 5 kW | 18 % |
| Más de 5 kW | 13 % |
Conductos: dos precios muy distintos
Con el aire por conductos hay dos trabajos que se parecen en el nombre y nada en el precio. Si la casa ya tiene conductos y rejas, se cambia la máquina. Si no, hay que hacer la instalación entera: bajar techos de pladur, repartir el aire por las habitaciones y, muchas veces, llevar una línea eléctrica nueva.
Cambiar la máquina
3.920 €Se aprovechan los conductos existentes. La mitad, entre 3.300 € y 4.630 €. 23 presupuestos.
Instalación nueva con obra
10.230 €Máquina, conductos, rejas y techos de pladur. La mitad, entre 8.710 € y 13.170 €. 30 presupuestos.
En un piso típico, con una máquina de 7,1 kW (pisos de hasta unos 65 m²), el precio central fue de 9.220 € (17 presupuestos). Con 9,5 kW, 11.500 €.
La máquina interior va en el falso techo del baño
75 %La exterior va a la cubierta del edificio
72 %Hay que llevar una línea eléctrica nueva desde el cuadro
59 %Se pinta el pasillo después de bajar el techo
47 %Se zonifica con Airzone para regular cada estancia por separado
28 %El número de estancias más habitual con conductos fue 4.
Calderas y agua caliente
| Equipo | Precio central | La mitad, entre | Casos |
|---|---|---|---|
| Caldera de gas de condensación | 2.050 € | 1.920 €–2.380 € | 46 |
| Calentador de gas | 1.000 € | 980 €–1.150 € | 15 |
| Termo eléctrico | 690 € | 580 €–840 € | 12 |
Lo que más cambia el precio de una caldera es la salida de humos:
Había que alargar la salida de humos
54 %Se añadió un termostato a la caldera
53 %Había que agujerear el mármol de la cocina para la nueva salida
17 %Hacía falta salida de humos de doble tubo
11 %Hubo que abrir un registro en el falso techo
11 %Porcentajes sobre los presupuestos en los que se anotó cada dato.
Para el precio cerrado de cada modelo, consulta el precio de cambiar la caldera.
De dónde vienen los presupuestos
El 85 % fueron para viviendas de la ciudad de Barcelona; el resto, del área metropolitana (Castelldefels, Badalona, Sant Joan Despí, Mataró, L'Hospitalet…). Por distritos, los que más pidieron fueron Gràcia, Sarrià-Sant Gervasi y l'Eixample.
Cómo hemos hecho estas cifras
- Usamos todos los presupuestos de aire acondicionado, conductos, calderas, calentadores y termos de los últimos tres meses (o desde el 6 de septiembre de 2026, cuando empezamos este registro).
- Si a un cliente le hicimos varias versiones del mismo trabajo, contamos solo la última. Quitamos los presupuestos de prueba, los anulados y los que se unieron a otro.
- Tomamos la primera opción de cada presupuesto, que es la que recomendamos. Todos los precios llevan el IVA del 21 % y se redondean a la decena.
- Solo mostramos un precio cuando hay al menos 10 presupuestos de ese tipo.
- No publicamos ningún dato personal: ni nombres, ni direcciones, ni teléfonos.
- Es un presupuesto, no la factura final. Normalmente coinciden, porque los extras se ven antes de presupuestar, pero puede cambiar algo en obra.
- La mayoría de los presupuestos son de Mitsubishi Electric (aire) y Junkers Bosch (calderas), las marcas con las que más trabajamos. Con otras marcas el precio puede ser algo distinto.
Usa estos datos
Puedes usar y citar estas cifras libremente, siempre que enlaces a esta página. Texto para citar:
Fuente: Observatorio de precios de JAG Alcaide, octubre de 2026 (https://www.jagalcaide.com/observatorio-precios-climatizacion-barcelona/).
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