JAG Alcaide, experts en reformes integrals.
Una reforma integral té un problema clàssic: hi ha massa gremis diferents per coordinar. El lampista espera el paleta, l’electricista espera el lampista, i mentrestant l’obra s’allarga i el propietari fa de director de trànsit entre cinc empreses diferents que no es coneixen entre elles.
A JAG Alcaide coordinem tota l’obra amb un únic equip. A més de gestionar els gremis de paleta, fusteria, pintura i parquet, comptem amb equip tècnic propi per a totes les instal·lacions: lampisteria, electricitat, calefacció, aigua calenta i aire condicionat. No subcontractem les instal·lacions — les executa el mateix equip que porta més de 70 anys instal·lant a Barcelona. Això es nota en els terminis, en els acabats i en que hi ha un únic interlocutor responsable de tot.
Un dels àmbits d’activitat de la nostra empresa és el de les reformes integrals a Barcelona tant en habitatges com en oficines. Desenvolupem el projecte des de la fase inicial de disseny, on proposem solucions d’interiorisme adaptades a les necessitats i requisits de client. Entenem la importància que té realitzar una reforma integral, escoltem atentament les idees i objectius del client i ens adaptem a aquestes. Un cop coneixem els seus requisits intentem plasmar en el projecte i proposem les millors solucions tirant de l’experiència que ens precedeix.
| Àmbit | Treballs inclosos | Avantatge JAG |
|---|---|---|
| Obra civil | Enderroc de envans, enrajolat, solat, arrebossat, escaiola | Coordinat amb les instal·lacions des de l’inici — sense retocs posteriors |
| Lampisteria | Canvi de canonades, nova distribució de bany i cuina, connexions sanitàries | Equip tècnic propi — veure servei de lampisteria → |
| Electricitat | Renovació del quadre elèctric, nova distribució de circuits, punts de llum | Instal·ladors autoritzats — veure servei elèctric → |
| Calefacció i ACS | Nova caldera, terra radiant, radiadors, escalfador o aerotèrmia | SAT oficial Junkers Bosch — veure servei de calefacció → |
| Aire condicionat | Split, multisplit o conductes integrats en la reforma | Instal·ladors oficials Mitsubishi i Bosch — veure servei AC → |
| Fusteria i parquet | Portes, armaris, terres de fusta, sòcols | Industrials de confiança coordinats per JAG |
| Pintura i acabats | Pintura interior, tractaments de paret, acabats decoratius | Última fase — garantim que les instal·lacions no deixen retocs pendents |
L’avantatge de tenir les instal·lacions a casa
En una reforma integral, les instal·lacions són el coll d’ampolla. Són les que decideixen quan pot tancar el paleta, quan pot entrar el pintor i quan es pot lliurar l’habitatge. Quan les instal·lacions les fa una empresa externa que també té altres obres, els retards són inevitables.
JAG Alcaide té equip tècnic propi per a totes les instal·lacions del pis. Això significa que el calendari de l’obra el controlem nosaltres, que si cal avançar o ajustar alguna cosa ho fem sense dependre d’un tercer, i que quan es lliura l’obra totes les instal·lacions estan documentades i legalitzades pel mateix equip que les va executar.
Treballem en habitatges i oficines de tota Barcelona. Tenim experiència específica en els condicionants del parc edificatori de la ciutat: alçades de sostre ajustades a l’Eixample, restriccions de façana en edificis protegits del Gòtic, preinstal·lacions d’obra nova al 22@ i comunitats de veïns amb normes estrictes a Gràcia i Sant Gervasi.
Preguntes freqüents sobre reformes integrals a Barcelona
Quant costa una reforma integral a Barcelona?
El preu d’una reforma integral depèn de l’abast, l’estat de l’habitatge i els materials elegits. Com a referència orientativa, una reforma completa d’un pis de 80 m² a Barcelona que inclogui obra civil, lampisteria, electricitat i calefacció oscil·la entre 40.000 i 80.000€. El pressupost detallat requereix una visita prèvia per avaluar l’estat actual i els treballs necessaris. JAG Alcaide realitza la visita i el pressupost sense compromís.
Quant temps tarda una reforma integral?
Una reforma integral d’un pis de 80–100 m² requereix habitualment entre 8 i 16 setmanes, depenent de l’abast dels treballs i de si hi ha modificacions estructurals. El termini més habitual de retard en obres és l’espera entre gremis — en tenir les instal·lacions a casa, aquest problema el controlem directament.
Necessito un arquitecte o aparellador?
Depèn del tipus d’obra. Les reformes que no afecten l’estructura de l’edifici no requereixen projecte d’arquitecte a Barcelona. Si hi ha modificacions estructurals o canvis d’ús, sí que és necessari. JAG Alcaide avalua a la visita prèvia si la teva reforma requereix projecte tècnic.
Gestioneu els permisos de l’Ajuntament?
Sí. Gestionem les llicències d’obra menor necessàries per a la majoria de reformes integrals a Barcelona. Per a obres que requereixin llicència d’obra major o projecte tècnic, coordinem amb l’arquitecte o aparellador del client.
Treballeu també en reformes d’oficines i locals comercials?
Sí. Realitzem reformes integrals tant en habitatges particulars com en oficines i locals. En espais comercials tenim experiència en instal·lacions específiques com climatització centralitzada, electricitat trifàsica i adequació a normativa d’accessibilitat.
Podeu fer només part de la reforma, per exemple només el bany o la cuina?
Sí. Encara que la nostra especialitat és la reforma integral, realitzem també reformes parcials de bany, cuina o instal·lacions específiques. Si l’abast de la reforma és principalment d’instal·lacions, és exactament el nostre perfil de treball habitual.