“Quant costa de veritat posar aerotèrmia en un pis de Barcelona?” És la pregunta que més ens fan a la visita tècnica, i gairebé sempre en ve una altra al darrere: “i quant em queda després de les ajudes?”. En aquesta guia responem a totes dues amb les xifres que fem servir a les nostres instal·lacions d’aerotèrmia a Barcelona: què inclou el preu, què el puja o el baixa, quant es pot recuperar amb les subvencions de 2026 i en quants anys s’amortitza respecte a una caldera de gas.
Resum: preu orientatiu de l’aerotèrmia a Barcelona el 2026
| Tipus d’instal·lació | Equip + instal·lació | Amb subvenció (aprox. −40 %) |
|---|---|---|
| Pis o habitatge petit (fins a 80 m²) | 6.000–9.000 € | 3.600–6.300 € |
| Habitatge mitjà (80–150 m²) | 9.000–14.000 € | 5.400–9.800 € |
| Habitatge gran o casa (més de 150 m²) | 14.000–22.000 € | 8.400–15.400 € |
| Substituir la caldera per aerotèrmia sense tocar radiadors ni terra | 5.000–8.000 € | 3.000–5.600 € |
Preus orientatius amb IVA per a Barcelona i àrea metropolitana. El pressupost tancat es fa després de la visita tècnica gratuïta, i les ajudes depenen de cada convocatòria.
Què inclou el preu d’una instal·lació d’aerotèrmia
Quan comparem pressupostos convé mirar què hi ha a dins, perquè la diferència entre un de 6.000 € i un de 9.000 € per al mateix habitatge sol ser en el que un inclou i l’altre no. En una instal·lació completa de JAG Alcaide hi entra:
- La bomba de calor aire-aigua (unitat exterior més mòdul hidràulic interior), de Mitsubishi Electric, Daikin o Bosch, dimensionada segons la superfície, l’aïllament i el nombre de banys.
- El dipòsit d’aigua calenta sanitària, normalment de 150 a 300 litres segons les persones que viuen a casa.
- La connexió al sistema de distribució: radiadors, terra radiant o fan-coils, amb les vàlvules, bombes i col·lectors que calguin.
- La instal·lació elèctrica dedicada, amb la seva protecció i, si cal, l’adequació del quadre.
- La posada en marxa amb l’ajust de corbes de calefacció, la formació d’ús i l’activació de la garantia del fabricant.
- La tramitació de les subvencions, que fem nosaltres.
Els cinc factors que mouen el preu
1. La potència que necessita l’habitatge
Un pis de 70 m² a l’Eixample amb bon aïllament pot funcionar amb un equip de 5-6 kW; una casa de 180 m² a Sant Cugat amb molts finestrals necessita 11-16 kW. La potència és el factor que més pesa en el preu de l’equip, i per això desconfiem dels pressupostos que es donen sense haver vist l’habitatge.
2. El sistema de distribució de la calor
L’aerotèrmia treballa amb aigua a 35-45 °C, molt més baixa que els 60-70 °C d’una caldera. Amb terra radiant rendeix al màxim i no cal tocar res. Amb radiadors pot funcionar, però cal comprovar que estiguin ben dimensionats o canviar-ne alguns per models de baixa temperatura; ho expliquem a la guia aerotèrmia amb radiadors existents. Els fan-coils són l’opció intermèdia i a més donen fred a l’estiu.
3. Si substitueix una caldera o s’instal·la des de zero
Substituir una caldera de gas per aerotèrmia aprofitant la instal·lació d’aigua existent és l’opció més econòmica (5.000-8.000 €). Una instal·lació nova en obra o reforma, amb terra radiant inclòs, és la més completa i la més cara, però també la que concentra més ajudes.
4. On va la unitat exterior
A Barcelona aquest punt decideix moltes instal·lacions. Terrassa, pati o terrat comunitari amb accés fàcil: cost normal. Façana amb treballs verticals, o terrat sense accés per escala: cal sumar el mitjà auxiliar. Ho tractem en detall a aerotèrmia en un pis de Barcelona.
5. La marca i la gamma
Entre un equip de gamma bàsica i un de gamma alta del mateix fabricant hi pot haver 1.500-3.000 € de diferència. La gamma alta aporta millor rendiment a temperatures baixes, més silenci i connectivitat. En un pis de Barcelona, amb hiverns suaus, la gamma mitjana sol ser l’elecció més assenyada.
Quant es recupera amb les subvencions el 2026
Aquest és el punt que canvia el compte. El 2026 hi ha tres vies compatibles entre si, sempre que no es financi dues vegades el mateix cost:
- Programa MOVES III / ajudes a renovables: entre el 30 % i el 40 % del cost de la instal·lació segons el perfil del sol·licitant.
- Consorci de l’Habitatge de Barcelona (fons Next Generation): fins a 6.000 € per habitatge habitual a Barcelona ciutat per a actuacions que substitueixin combustibles fòssils per renovables; la convocatòria actual tanca el juny de 2026.
- Deducció de l’IRPF del 40 % (base màxima 7.500 €) si l’actuació redueix almenys un 30 % el consum d’energia primària no renovable, sobre la part pagada de la teva butxaca.
Amb un exemple real: pis de 90 m² a Gràcia, substitució de caldera de gas per aerotèrmia amb dipòsit d’ACS, 9.500 € d’instal·lació. Subvenció del Consorci: 3.800 € (40 %). Deducció de l’IRPF sobre els 5.700 € restants: fins a 2.280 € l’any següent. Cost net: al voltant de 3.400 €. Tens tots els detalls i requisits a subvencions per canviar la caldera a Barcelona.
Què s’estalvia cada any i quan s’amortitza
Una bomba de calor aire-aigua a Barcelona entrega entre 3,5 i 4,5 kWh de calor per cada kWh elèctric que consumeix. Una caldera de condensació, al voltant d’1 kWh de calor per kWh de gas. Traduït a factura, per a un pis que gasta 900-1.100 € l’any en gas per a calefacció i aigua calenta, l’aerotèrmia sol deixar el cost energètic en 450-600 €, és a dir, un estalvi de 400-600 € anuals; si a més tens plaques fotovoltaiques, l’estalvi puja perquè part de l’electricitat la produeixes tu.
Amb aquests números, el sobrecost de l’aerotèrmia respecte a una caldera nova (uns 4.000-6.000 € més abans d’ajudes) s’amortitza en 6-8 anys sense subvenció i en 2-4 anys amb subvenció. A partir d’aquí, tot és estalvi durant els 15-20 anys de vida de l’equip. La comparativa completa és a gas natural o aerotèrmia a Barcelona.
Quan NO compensa l’aerotèrmia
T’ho diem a la visita si és el teu cas, perquè preferim no instal·lar que instal·lar malament:
- Si l’habitatge té radiadors petits de ferro o alumini i no els vols canviar ni afegir emissors: els dies més freds no arribarà a temperatura.
- Si no hi ha cap lloc raonable per a la unitat exterior (ni terrassa, ni pati, ni terrat accessible, i la comunitat no permet façana).
- Si el consum de calefacció és molt baix (un estudi ben orientat que gairebé no encén la calefacció): l’estalvi anual no justifica la inversió i una caldera de condensació o un split amb bomba de calor ho resolen millor.
- Si ho necessites resoldre avui perquè la caldera s’ha avariat al gener: una aerotèrmia ben feta requereix estudi i 1-2 setmanes de termini; en aquest cas instal·lem caldera i planifiquem l’aerotèrmia amb calma, o estudiem un sistema híbrid.
Preguntes freqüents sobre el preu de l’aerotèrmia
El preu inclou el dipòsit d’aigua calenta?
Sí, als nostres pressupostos el dipòsit d’ACS hi va inclòs, perquè sense ell l’aerotèrmia només donaria calefacció. La mida depèn de les persones que visquin a casa: 150-200 litres per a 2-3 persones, 250-300 per a 4-5.
Quant costa el manteniment d’una aerotèrmia?
Menys que el d’una caldera: no hi ha combustió ni sortida de fums. Una revisió anual (neteja de la unitat exterior, comprovació del refrigerant, pressions i filtres) costa entre 120 i 180 €, i no hi ha inspecció obligatòria de gas.
Es pot finançar?
Sí. Oferim facilitats de pagament per a instal·lacions de més import i, quan la subvenció es cobra mesos després de l’obra, ajudem a organitzar el calendari de pagaments en funció d’ella.
Quant triga la instal·lació?
Una substitució de caldera per aerotèrmia es fa en 1-2 dies. Amb terra radiant nou o canvi de radiadors, el termini el marca l’obra. Abans, la visita tècnica i el pressupost tancat triguen 24-48 hores.
I si d’aquí a uns anys tornen les ajudes a les calderes de gas?
Des del gener de 2025 la normativa europea exclou les calderes de gas de les subvencions públiques, i la tendència és la contrària: més restriccions als combustibles fòssils, no menys. L’aerotèrmia és l’opció que la normativa afavoreix i la que revalora l’habitatge al certificat energètic.
