«¿Cuánto cuesta de verdad poner aerotermia en un piso de Barcelona?» Es la pregunta que más nos hacen en la visita técnica, y casi siempre viene con otra detrás: «¿y cuánto me queda después de las ayudas?». En esta guía respondemos a las dos con las cifras que manejamos en nuestras instalaciones de aerotermia en Barcelona: qué incluye el precio, qué lo sube o lo baja, cuánto se puede recuperar con las subvenciones de 2026 y en cuántos años se amortiza frente a una caldera de gas.
Resumen: precio orientativo de la aerotermia en Barcelona en 2026
| Tipo de instalación | Equipo + instalación | Con subvención (aprox. −40 %) |
|---|---|---|
| Piso o vivienda pequeña (hasta 80 m²) | 6.000–9.000 € | 3.600–6.300 € |
| Vivienda mediana (80–150 m²) | 9.000–14.000 € | 5.400–9.800 € |
| Vivienda grande o casa (más de 150 m²) | 14.000–22.000 € | 8.400–15.400 € |
| Sustituir la caldera por aerotermia sin tocar radiadores ni suelo | 5.000–8.000 € | 3.000–5.600 € |
Precios orientativos con IVA para Barcelona y área metropolitana. El presupuesto cerrado se hace tras la visita técnica gratuita, y las ayudas dependen de cada convocatoria.
Qué incluye el precio de una instalación de aerotermia
Cuando comparamos presupuestos conviene mirar qué hay dentro, porque la diferencia entre uno de 6.000 € y otro de 9.000 € para la misma vivienda suele estar en lo que uno incluye y el otro no. En una instalación completa de JAG Alcaide entra:
- La bomba de calor aire-agua (unidad exterior más módulo hidráulico interior), de Mitsubishi Electric, Daikin o Bosch, dimensionada según la superficie, el aislamiento y el número de baños.
- El depósito de agua caliente sanitaria, normalmente de 150 a 300 litros según las personas que viven en la casa.
- La conexión al sistema de distribución: radiadores, suelo radiante o fan-coils, con las válvulas, bombas y colectores que hagan falta.
- La instalación eléctrica dedicada, con su protección y, si es necesario, la adecuación del cuadro.
- La puesta en marcha con el ajuste de curvas de calefacción, la formación de uso y la activación de la garantía del fabricante.
- La tramitación de las subvenciones, que hacemos nosotros.
Los cinco factores que mueven el precio
1. La potencia que necesita la vivienda
Un piso de 70 m² en el Eixample con buen aislamiento puede funcionar con un equipo de 5-6 kW; una casa de 180 m² en Sant Cugat con muchos ventanales necesita 11-16 kW. La potencia es el factor que más pesa en el precio del equipo, y por eso desconfiamos de los presupuestos que se dan sin haber visto la vivienda.
2. El sistema de distribución del calor
La aerotermia trabaja con agua a 35-45 °C, mucho más baja que los 60-70 °C de una caldera. Con suelo radiante rinde al máximo y no hay que tocar nada. Con radiadores puede funcionar, pero hay que comprobar que estén bien dimensionados o cambiar algunos por modelos de baja temperatura; lo explicamos en la guía aerotermia con radiadores existentes. Los fan-coils son la opción intermedia y además dan frío en verano.
3. Si sustituye a una caldera o se instala desde cero
Sustituir una caldera de gas por aerotermia aprovechando la instalación de agua existente es la opción más económica (5.000-8.000 €). Una instalación nueva en obra o reforma, con suelo radiante incluido, es la más completa y la más cara, pero también la que más ayudas concentra.
4. Dónde va la unidad exterior
En Barcelona este punto decide muchas instalaciones. Terraza, patio o azotea comunitaria con acceso fácil: coste normal. Fachada con trabajos verticales, o azotea sin acceso por escalera: hay que sumar el medio auxiliar. Lo tratamos en detalle en aerotermia en un piso de Barcelona.
5. La marca y la gama
Entre un equipo de gama básica y uno de gama alta del mismo fabricante puede haber 1.500-3.000 € de diferencia. La gama alta aporta mejor rendimiento a temperaturas bajas, más silencio y conectividad. En un piso de Barcelona, con inviernos suaves, la gama media suele ser la elección más sensata.
Cuánto se recupera con las subvenciones en 2026
Este es el punto que cambia la cuenta. En 2026 hay tres vías compatibles entre sí, siempre que no se financie dos veces el mismo coste:
- Programa MOVES III / ayudas a renovables: entre el 30 % y el 40 % del coste de la instalación según el perfil del solicitante.
- Consorcio de la Vivienda de Barcelona (fondos Next Generation): hasta 6.000 € por vivienda habitual en Barcelona ciudad para actuaciones que sustituyan combustibles fósiles por renovables; la convocatoria actual cierra en junio de 2026.
- Deducción del IRPF del 40 % (base máxima 7.500 €) si la actuación reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, sobre la parte pagada de tu bolsillo.
Con un ejemplo real: piso de 90 m² en Gràcia, sustitución de caldera de gas por aerotermia con depósito de ACS, 9.500 € de instalación. Subvención del Consorcio: 3.800 € (40 %). Deducción del IRPF sobre los 5.700 € restantes: hasta 2.280 € el año siguiente. Coste neto: alrededor de 3.400 €. Tienes todos los detalles y requisitos en subvenciones para cambiar la caldera en Barcelona.
Qué se ahorra cada año y cuándo se amortiza
Una bomba de calor aire-agua en Barcelona entrega entre 3,5 y 4,5 kWh de calor por cada kWh eléctrico que consume. Una caldera de condensación, alrededor de 1 kWh de calor por kWh de gas. Traducido a factura, para un piso que gasta 900-1.100 € al año en gas para calefacción y agua caliente, la aerotermia suele dejar el coste energético en 450-600 €, es decir, un ahorro de 400-600 € anuales; si además tienes placas fotovoltaicas, el ahorro sube porque parte de la electricidad la produces tú.
Con esos números, el sobrecoste de la aerotermia frente a una caldera nueva (unos 4.000-6.000 € más antes de ayudas) se amortiza en 6-8 años sin subvención y en 2-4 años con ella. A partir de ahí, todo es ahorro durante los 15-20 años de vida del equipo. La comparativa completa está en gas natural frente a aerotermia en Barcelona.
Cuándo NO compensa la aerotermia
Te lo decimos en la visita si es tu caso, porque preferimos no instalar a instalar mal:
- Si la vivienda tiene radiadores pequeños de hierro o aluminio y no quieres cambiarlos ni añadir emisores: en los días más fríos no llegará a temperatura.
- Si no hay ningún sitio razonable para la unidad exterior (ni terraza, ni patio, ni azotea accesible, y la comunidad no permite fachada).
- Si el consumo de calefacción es muy bajo (un estudio bien orientado que apenas enciende la calefacción): el ahorro anual no justifica la inversión y una caldera de condensación o un split con bomba de calor resuelven mejor.
- Si necesitas resolverlo hoy porque la caldera se ha averiado en enero: una aerotermia bien hecha requiere estudio y 1-2 semanas de plazo; en ese caso instalamos caldera y planificamos la aerotermia con calma, o estudiamos un sistema híbrido.
Preguntas frecuentes sobre el precio de la aerotermia
¿El precio incluye el depósito de agua caliente?
Sí, en nuestros presupuestos el depósito de ACS va incluido, porque sin él la aerotermia solo daría calefacción. Su tamaño depende de las personas que vivan en la casa: 150-200 litros para 2-3 personas, 250-300 para 4-5.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una aerotermia?
Menos que el de una caldera: no hay combustión ni salida de humos. Una revisión anual (limpieza de la unidad exterior, comprobación del refrigerante, presiones y filtros) cuesta entre 120 y 180 €, y no hay inspección obligatoria de gas.
¿Se puede financiar?
Sí. Ofrecemos facilidades de pago para instalaciones de mayor importe y, cuando la subvención se cobra meses después de la obra, ayudamos a organizar el calendario de pagos en función de ella.
¿Cuánto tarda la instalación?
Una sustitución de caldera por aerotermia se hace en 1-2 días. Con suelo radiante nuevo o cambio de radiadores, el plazo lo marca la obra. Antes de eso, la visita técnica y el presupuesto cerrado tardan 24-48 horas.
¿Y si dentro de unos años vuelven las ayudas a las calderas de gas?
Desde enero de 2025 la normativa europea excluye las calderas de gas de las subvenciones públicas, y la tendencia es la contraria: más restricciones a los combustibles fósiles, no menos. La aerotermia es la opción que la normativa favorece y la que revaloriza la vivienda en el certificado energético.
