Reformes la cuina, tanques la galeria o simplement la caldera és al pitjor lloc possible i la vols moure. Canviar la caldera de lloc es pot fer, però no és un caprici de bricolatge: implica moure gas, fums, aigua, electricitat i desguàs, i cadascun d’aquests punts té les seves regles. Aquesta guia explica què cal mirar abans de decidir-ho, què no es pot fer i de què depèn el preu.
Primer de tot: on la vols moure?
La destinació mana. Aquests són els cinc punts que comprovem a la visita, en aquest ordre, perquè qualsevol d’ells pot descartar la ubicació:
- Sortida de fums. És la condició més restrictiva. La caldera nova serà estanca de condensació i el seu tub coaxial ha de sortir a coberta o, en edificis existents on ja hi havia sortida per façana, a façana respectant les distàncies mínimes a finestres, balcons, patis i al carrer que fixa la norma UNE 60670-6. Si el nou emplaçament no permet una sortida de fums reglamentària, no hi ha trasllat possible. A on instal·lar la caldera segons la normativa hi ha les regles completes.
- Canonada de gas. Ampliar o desviar el tram fins a la nova posició ho fa un instal·lador de gas autoritzat, amb clau de tall al costat de la caldera, prova d’estanquitat i certificat de la modificació. En molts casos el recorregut ha d’anar vist o per conducte ventilat; no es pot encastar sense més.
- Desguàs de condensats. La caldera necessita evacuar l’aigua que produeix. Si al nou lloc no hi ha desguàs, es porta un tub o s’instal·la una bomba de condensats. Ho expliquem a què fer amb els condensats quan no hi ha desguàs.
- Aigua i calefacció. Cal portar-hi l’entrada d’aigua freda, la sortida d’aigua calenta i l’anada i el retorn dels radiadors. Com més lluny del recorregut actual, més canonada i més obra.
- Electricitat. Una presa amb terra al costat de la caldera i, si es vol, el cable o la radiofreqüència del termòstat.
Llocs que sí i llocs que no
- Cuina, galeria, safareig, terrassa coberta, passadís o armari ventilat: són les ubicacions habituals d’una caldera estanca. En un armari cal deixar l’espai de manteniment que indica el fabricant.
- Bany o dormitori: les calderes estanques (tipus C) agafen l’aire i expulsen els fums pel seu propi conducte a l’exterior, així que no depenen de la ventilació del local i la normativa les admet en més llocs que les antigues atmosfèriques. Tot i així, convé descartar-ho si no hi ha sortida de fums reglamentària a prop.
- Exterior descobert: només amb models preparats per a intempèrie o amb una protecció adequada; la majoria de calderes murals domèstiques no ho estan.
- Mai: tapada dins d’un moble sense ventilació ni accés, ni en un local on la sortida de fums acabi a menys distància de l’exigida d’una finestra o d’un pati interior.
Quan compensa aprofitar per canviar la caldera
Si la caldera té més de 12-15 anys, moure-la sol ser mala idea: pagues mà d’obra en un equip que és a l’última part de la seva vida i que, a més, pot no ser de condensació (les calderes atmosfèriques ja no es poden reinstal·lar). En aquest cas el lògic és fer el trasllat amb caldera nova, que ja porta inclosos la retirada de l’antiga, la sortida de fums estanca i la posada en marxa. Els preus instal·lats de cada model són al comparador de calderes, i la guia quan canviar la caldera ajuda a decidir.
De què depèn el preu del trasllat
No hi ha un preu fix perquè no hi ha dos trasllats iguals. El que el mou és: els metres de canonada de gas i de calefacció nous, si la sortida de fums es pot resoldre amb un tub coaxial curt o necessita un recorregut llarg, si hi ha desguàs a prop o cal bomba, i l’obra de paleta que quedi a càrrec de qui reforma. Per això ho pressupostem sempre després de la visita prèvia, gratuïta a Barcelona i àrea metropolitana, i per escrit: sabràs l’import tancat abans de decidir.
Preguntes freqüents
Es pot canviar la caldera de lloc sense canviar-la per una de nova? Sí, si és estanca i està en bon estat. Si és atmosfèrica (agafa l’aire del local), no es pot reinstal·lar: cal substituir-la per una de condensació.
Puc moure la caldera jo mateix? No. La modificació de la instal·lació de gas l’ha de fer un instal·lador autoritzat i quedar certificada. A més, la sortida de fums i el desguàs tenen requisits que un particular no pot certificar.
Cal permís de la comunitat? Si la nova sortida de fums afecta la façana o un pati comú, convé informar la comunitat; la normativa de distàncies s’aplica igual. Dins de l’habitatge no cal.
Quant triga el trasllat? En una jornada de feina si no hi ha obra; si cal obrir regates o esperar la reforma, es coordina amb el paleta.
